Townhouse im Frankfurter Diplomatenviertel for Sale

Das im Jahr 2022 errichtete Townhouse besticht durch eine zeitlose, elegante Fassadengestaltung und eine innenarchitektonisch durchdachte Ausstattung auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten des Anwesens wird spürbar, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Stil und Liebe zum Detail gelegt wurde. Der großzügige Garten mit beheizbarem Außenpool und sonniger Terrasse bildet das grüne Herzstück des Anwesens und schafft eine Atmosphäre von Exklusivität und Gelassenheit. Ein Highlight ist der ca. 130 m² große, nicht einsehbare Dachgarten – ein privates Refugium mit atemberaubendem Panoramablick über die Skyline, die Stadt und bis hin zum Taunus. Mit insgesamt 10 Zimmern – darunter aktuell drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Küchen – bietet das Townhouse großzügige und flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob für repräsentatives Wohnen, als stilvolles Familienzuhause oder als exklusiver Rückzugsort für Paare mit höchsten Ansprüchen. Die Raumaufteilung erlaubt bei Bedarf die komfortable Erweiterung um bis zu vier zusätzliche Schlafzimmer. Dieses Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten: städtischen Komfort und absolute Privatsphäre. Die Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen Lage macht dieses Townhouse zu einem Unikat auf dem Frankfurter Immobilienmarkt.

• 3,0 bis 3,40 m – hochwertige Holzdielen- und Sichtestrichböden
• alle Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung ausgestattet
• hochwertigste Einbaumöbel mit Oberflächen aus Naturstein, Metall, Leder und hochwertiger Lackierung. Alle

mit Touch-Funktion und innenliegender Beleuchtung

• 2 große Ankleidezimmer
• 2 Hauswirtschaftsräume
• 7 Bäder- und WC-Räumlichkeiten ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten,

Holzdielenböden, Sichtestrich und Naturstein. Davon ein ca. 30 m² großes Masterbad

• vollausgestattete große Küche mit Kochinsel aus Naturstein.

Alle Geräte von Gaggenau, Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfelmaschine, Dampfgarer, Mikrowelle, großer
Backofen, Kaffeeautomat, Wärmeschublade, Teppanyaki, Gas- und Wok-Kochstelle, Induktionsherd und
Weinklimaschrank

• KNX-Steuerung über Tablets (Licht, Raumtemperatur, Rollläden, Bewässerung, Musiksystem, Alarmanlage)
• raumhohe einbruchhemmende Fenster
• automatisches Bewässerungssystem für alle Rasenflächen, Bäume und alle Pflanzen im Garten, Terrassen und

Dachgarten

• Steuerbare Lichtszenarien für alle Außenbereiche
• Sonos-Soundsystem in allen Räumen mit versteckten Einbau- Lautsprechern und in allen Außenbereichen
• ca. 130 m² großer Dachgarten/Dachterrasse mit Outdoor-Küche, Wasserwand, Lounge mit Gasfeuerstelle,

Sonnendeck und Essbereich, Outdoor-TV, Soundsystem, automatische Bewässerung und steuerbare
Lichtszenarien

• Vinothek mit Holzdielen, Fußbodenheizung, Weinklimaschränken für mehr als 2.000 Flaschen
• Deckenhöhe 3,20 m,

automatische Be- und Entlüftung

• Beheizbarer Außenpool aus Edelstahl mit automatischem Rollo
• Großer Wellness- und Fitnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Wellnessdusche und direktem Zugang zum

Garten und zur Poolterrasse

• 2 Wohnbereiche jeweils mit Gasfeuerstellen mit Fernbedienung
• großzügige Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Abstellmöglichkeiten