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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie Ihre neue Investitionsmöglichkeit im Herzen von Düsseldorf-Pempelfort! Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitsicht.
Mit einer Wohnfläche von 28 m² präsentiert sich dieses großzügig geschnittene Apartment im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Apartment verfügt über:
- 1 geräumigen Wohnbereich
- 1 modernes Badezimmer
- Laminatbodenbelag in allen Wohnbereichen
- Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet Mietsteigerungspotenzial was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine sichere und stetige Einkommensquelle zusichert. Als zukünftige Option eignet sich das Apartment ideal für Möbliertes wohnen und Wohnen auf Zeit an. Dadurch ist eine lukrative Vermietung möglich, die Ihre Rentabilität des Objektes steigen lässt.
Mietpotenziale:
Ist Miete: 3.264,-€ netto p.a.
Soll Miete: 3.744,-€ netto p.a.(Mietanpassung Ortsüblichkeit 15 %)
Performance Miete: 7.800,-€ netto p.a. (Möblierte Vermietung)
